城市之光東望-北京萬科2019重要作品二期歸來!

作者: 來源:新眾網 2019-11-12 15:39:45

雙十一,屬于所有人的超級消費狂歡才剛剛來臨。而在北京臺湖,萬科城市之光·東望,一場屬于這個超級城市的美好生活升級卻早已拉開帷幕。剛剛過去的雙十一大戰,隨著萬科城市之光·東望的整體升級曝光,以及其住宅產品即將迎來二期加推,上千人造訪了這個超級城市的超級住區,這個項目為何能再8月首開勁銷20億之后,再次續寫東部市場火爆神話?

超級大盤站位,北京萬科2019重要作品二期歸來

萬科深耕臺湖逾七年,不斷豐盈產品業態,在這里成就了一個全行業知名的百萬方超級大盤。2019年,因為給市場敬獻了一個刷新行業產品觀的爆款產品——“城市之光·東望”,而備受眾人矚目。今年8月底,“城市之光·東望”首期開盤,3小時熱銷20億,成為北京東部“神盤”。

兩個多月后,“城市之光·東望”又因產品升級與即將迎來的二期加推再度成為全行業的焦點,并吸引了上千人造訪售樓處,又一次火爆全城。

城市之光·東望為什么能一次次讓全城矚目,這次二期重啟,為什么以超級之名歸來?

作為北京萬科的新升代首發作品,城市之光·東望不僅率先提出“城市新升代”生活理念,而且用具有高顏值的產品形態,給居民們更高配豐盛的城市體驗,持續更新迭代,打造一個超級城市,一個綜合住區。

從綜合住區城市規劃,到全時全齡友好社區

在社區結構上,從紐約曼哈頓的城市活力街區中汲取靈感,這個新升代社區采用小街區密路網的開放式街區模型,將在強調互聯、效率的同時,更注重營造實用的路網尺度,通過商業街、社區之心、社區廣場、五星會所等建筑組團規劃,成就場景復合、功能多元的活力社區。

在景觀上,超級東望的景觀方案締造者——AECMO,曾為大望京、通州打造總體規劃,更能從超級城市的視角出發為這個超級住區做出更先進的景觀。

重金采用成年高大喬木類植物組合,AECMO將土地、水流、植被、造景等作為空間規劃的主體,成就了超級東望內部相對多樣、多元、系統的組團式園林生態體系。考慮到業主家庭的生活互動體驗,超級東望營造了更多的開放式林下空間,能夠讓用戶在小區行走時,增加更多的和自然接觸的體驗。

充分考量了8-80歲全年齡需求,超級東望在社區中,特別設計了特定的適老活動空間和多年齡段兒童活動場所。考慮到城市愛寵人群的需求,這里更有一個與其他區域互不打擾的專屬寵物友好空間——這個200平米的免牽引愛寵樂園,能讓業主的愛寵在這里愉快地放縱天性。

全年齡段、全方位的睦鄰友好,是這個新升代住區的又一個爆款特質。在超級東望的升級中,每一個生活細節都被放大剖析,從社區友好角度給予優化升級。

20個模塊產品經理傾力打造,產品突破領先市場

必須注意到,實現超級東望升級的背后,是一種刷新行業產品觀的研發理念和產品設計模式:一個綜合住區和20個模塊產品經理。

這種模式顛覆了以往項目由一名產品經理負責的傳統,將項目劃分為包括云中圖書館、社區客廳、地下車庫、兒童活動、寵物友好、靜音主臥、收納等在內的20個模塊,通過20名產品經理,分別針對每一個模塊進行深度價值挖掘,實現價值利用最大化。

設計師分別在自己更擅長的模塊領域進行更精細化的產品升級,保證了超級東望對于城市“新升代”人群的理解和洞察,從理論真正落位到項目社區的每一個角落和細節,來深入的解決人居痛點。

解決新升代人居痛點,爆款網紅戶型

早在兩個月前,東望一期開盤之際,就以一個功能多元而極致的神戶型吸引了全行業關注,通過靜音主臥、全南向飄窗+270度轉角邊廳、可生長的無限系移墻等優化設計創新引領了市場。

在客廳的優化上,不同于傳統客廳或邊廳90-180°的結構設計,通過更好地運用力學原理優化設計,超級東望的設計師將邊廳轉角柱從傳統的 80CM縮小到40CM,極大地提升了空間的使用幅度,最終實現了將邊廳尺度擴圍至270° 的設計,不僅增加了采光面積,更讓窗外的景色與室內生活實現了更好的互動。

通過客廳與次臥室之間的移門系統,超級東望實現了視野寬廣的約7.8米南向大橫廳,可以兼顧多種夢想中的生活場景——朋友聚會的寬闊影廳、讓人忘掉時間流逝的電玩小屋、被軟綿綿墊子包圍著的榻榻米親子空間、能感受早晨第一縷陽光的瑜伽室……而當父母親友偶爾來小住時,這個大橫廳還可以通過移門的封閉形成獨立的臥室空間,真正實現了伴隨家庭結構變化的居室功能的變換。

在霧霾爆表、尾氣污染嚴重的當下,升級了室內新風系統。憑借專業的獨立空氣處理系統,超級東望通過新風機凈化室外空氣,充分考量當下的空氣狀況,以新鮮的新風流動系統,為業主提供天然的戶內空氣屏障,用更健康的空氣打造更健康生活的美好環境系統。

此外,考慮到解放雙手的新型家電在帶來前所未有的自由的同時,也給日常收納提出了新的挑戰,超級東望對空間的尺寸、插座數量與位置進行了精細化設計的再度升級。

運用收納學之中的《二八法則》,超級東望通過多個隱藏空間的設計,將80%的不常用生活工具收納在抽屜、柜子等空間之中,使得家中只需要有20%的常用功能家具在外展示。洗碗機、掃地機器人、無線充電臺面、吸塵器等“新升代”客群常用的電器,都能在室內空間找到自己的專屬領域——都市人的“斷舍離”生活,也因這樣的收納升級而實現難度降級、體驗升級。

萬科七載深耕,打造了百萬方超級城市,憑借著天然的超級基因,造就了城市之光·東望首開勁銷20億的市場神話,此次萬科不斷精進升級,攜手2大國際頂尖團隊與20個模塊產品經理,千人到訪,超級東望歸來!建筑面積約70-140㎡全新之作,誠邀前往品鑒!010-53608888


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